Objektbeschreibung

 

Das Grundstück ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet, Satellit-TV usw.)

 

Das eingezäunte Grundstück mit 12.920 m2,

Neuvermessung vom 04.01.2010.pdf Download

ist über die Umfahrungsstrasse auch mit großen Fahrzeugen gut erreichbar. Zufahrt, Parkplätze und Hof sind befestigt und teilweise gepflastert. Die Halle besitzt für die Be- und Entladung zwei große elektrisch betriebene Rolltore.

 

An der großen Halle mit 1.273 m2 sind in 2 1/2 geschossiger massiver Bauweise Büroräume mit entsprechendem Sanitärtrakt sowie eine Wohnung mit separatem Eingang integriert. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit einer großen Küche (2 Elektroherde, Geschirrwaschmaschinen, 2 Abwaschbecken etc.), einem Doppelbett-Einbauschlafzimmer, Wohn- und Arbeits/Kinder Zimmer, Bad/WC und Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

 

Das Satteldach hat eine Holzkonstruktion mit Trapezblecheindeckung und ist auch im Bereich der Halle wärmegedämmt.

 

Im rückwärtigen Hallentrakt 18,oo x 10,oo m wurde eine massive Zwischendecke eingezogen, sodass diese mit wenig Kostenaufwand bei Bedarf auch als weitere Büro- Wohnräume ausgebaut werden können.

 

Aufgrund der Grundstücksgröße von 12.920 m2, Beschaffenheit und Lage sind vielseitige Verwendungsmöglichkeiten denkbar. Auch die Möglichkeit der Übernahme einer gut ausgestattenen Gesellschaft-mbH Mantels ist bei Bedarf möglich.


Gegebenenfalls können auch Teilflächen zu guten Konditionen erworben werden.

 

Ein detailliertes Gutachten über die gesamte Liegenschaft liegt auf und kann unter "Schätzung/Download" eingesehen werden:

► Schätzung Seite 1 - 23 und 33 - 38.pdf
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